Passo a passo - preparar título para prenotação digital

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Uso SEM certificado digital

Uso COM certificado digital

Passo-a-Passo prenotação de títulos - Registradores

O e-Protocolo possibilita a postagem e o tráfego de traslados e certidões notariais e de outros títulos, públicos ou particulares, elaborados sob a forma de documento eletrônico, para remessa às serventias registrais para prenotação.

O serviço também possibilita o tráfego de Extrato de Instrumento Particular com efeitos de Escritura Pública (Extrato), sob forma de documento eletrônico estruturado em XML, apresentado por agentes financeiros autorizados pelo Banco Central do Brasil a funcionar no âmbito do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), segundo itens 113 e seguintes das NSCGJSP.

O Extrato, para que possa ser recepcionado, deverá estar assinado pelo representante legal do emissor e conter declaração de que os dados correspondem ao instrumento particular com efeitos de escritura pública que se encontra em seu arquivo. As Cédulas de Créditos Imobiliário e Bancária também submetem-se aos mesmos requisitos dos demais instrumentos particulares para efeitos da emissão do extrato estruturado.

Passo-a-Passo para solicitar certidão digital - Registradores

Como solicitar
Para solicitar uma certidão digital, o usuário deverá selecionar o Estado, Cidade e Cartório desejado, em seguida, escolher o tipo de solicitação:
– Número de Matrícula;
– Pacto Antenupcial;
– Transcrição;
– Vintenária;
– Propriedade/Negativa de Propriedade.

Qual é o custo
O valor do serviço de Certidão Digital é definido pela tabela de custas de cada Estado, acrescido ao valor de serviço. Confira no Portal do Estado de interesse

Prazo para recebimento
A Certidão Digital solicitada durante o horário de expediente, será emitida e disponibilizada para download pelo cartório, conforme prazo determinado pelo Estado.
Confira no Portal do Estado de interesse

Como receberei minha Certidão Digital
A resposta ficará disponível para download na Central Registradores de Imóveis no menu Pedido de Certidão/Consulte o status do seu pedido

manuais da registradores br

Manual de uso - Acompanhamento registral Registradores

Manual de uso -
Certidão digital Registradores

Manual de uso -
E-protocolo Registradores

Manual de uso -
Matrícula on-line Registradores

Manual de uso -
Pesquisa prévia Registradores

Manual de uso -
Assinador digital
Registradores

Manual de uso -
Certidão em papel Registradores

Manual de uso -
Devolução de créditos Registradores

Manual de uso -
Pesquisa de bens Registradores

Manual de uso -
Usucapião extrajudicial Registradores

Caro(a) Usuário(a),

A Central Registradores está com novas funcionalidades, que permite a você ter acesso on-line a outras certidões dos cartórios de registros de imóveis integrados à plataforma. Veja abaixo os novos serviços disponíveis:

TIPOS DE CERTIDÃO: é possível solicitar certidão da matrícula, transcrição, propriedade/negativa de propriedade, ônus, vintenária, documento arquivado, pacto antenupcial, convenção de condomínio, garantias (livro 3) e outros registros (livro 3 auxiliar);

SOLICITE MAIS DE UMA CERTIDÃO: agora você poderá pedir diversas certidões de uma só vez, em um ou mais Registro de Imóveis, sem ter que fazer diversas solicitações. Se as matrículas forem do mesmo cartório, será possível a ?colagem? de listas pré-existente do usuário, sem necessidade de redigitação;

CERTIDÃO COM COMPLEMENTO: esta modalidade veio para admitir a possibilidade de pedidos de certidões de matrículas que precisam de informações complementares aos números usuais. Nela será possível solicitar a certidão auxiliar de um imóvel em construção, por exemplo, na modalidade matrícula mãe, informando a qual unidade o pedido se refere;

GARANTIAS: poderá solicitar garantias registradas nos livros auxiliares do registro de imóveis a partir da indicação do CPF/CNPJ do devedor ou credor pesquisado, como também a partir do número do seu registro no Livro 3 do Registro de Imóveis.

Pedidos no site do 2º Registro de Imóveis e Anexos de guarulhos

Passo-a-Passo Pedido de certidão

Como fazer pedido de certidão pelo site? Te explicamos! Acesse: http://www.2riguarulhos.com.br

  • 1- Entrar no site
  • 2- Selecionar “Pedido de Certidão”
  • 3- Conectar-se ou criar uma conta no site
  • 4- Inserir endereço
  • 5- Selecionar o tipo de entrega
  • 6- Selecionar qual o tipo de certidão
  • 7- Inserir o(s) número(s) da(s) matrícula(s) ou dados do imóvel
  • 8- Inserir forma de pagamento e banco para reembolso caso necessário Ao finalizar, será encaminhado um e-mail ao endereço cadastrado, com todos dados do pedido e boleto para pagamento.

Passo-a-Passo
Pedido de busca

Como fazer pedido de busca pelo site? Te explicamos! Acesse: http://www.2riguarulhos.com.br

  • 1- Entrar no site 
  • 2- Selecionar “Pedido de Busca”
  • 3- Conectar-se ou criar uma conta no site
  • 4- Selecionar o tipo de busca (Indicador real: Dados do imóvel ou Indicador pessoal: Dados do proprietário)
  • 5- Selecionar qual o tipo de pesquisa
  • 6- Inserir os dados solicitados (Indicador real: Dados do imóvel por completo OU Indicador pessoal: Tipo, nome do proprietário, RG e CPF do proprietário e observação caso necessário) 
  • 7- Inserir forma de pagamento e banco para reembolso caso necessário

 

Ao finalizar, será encaminhado um e-mail ao endereço cadastrado, com todos dados do pedido e boleto para pagamento.

Pedidos de títulos e documentos e pessoa jurídica

protocolar títulos fisicamente

Para prenotar o título ou solicitar certidão pessoalmente é necessário preencher os requerimentos elaborados.

O pedido deve ser formalizado e encaminhado pelos correios/motoboy da serventia com a taxa de R$10,00 (apenas para cidade de Guarulhos).

clique nos ícones para baixar

Pré-recepção
Certidão - Indicador Pessoal

Requerimento para solicitar busca com certidão na serventia pelos dados do proprietário.

Pré-recepção
Certidão - Indicador Real e Pessoal

Requerimento para solicitar busca com certidão na serventia pelos dados do proprietário e pelos dados do imóvel..

Pré-recepção
Certidão - Indicador Real

Requerimento para solicitar busca com certidão na serventia pelos dados do imóvel.

Pré-recepção
Prenotar mais de um título em Registro de Imóveis com a mesma movimentação financeira

Requerimento para prenotar em Registro de Imóveis onde haja mais de um título com a necessidade de possuir a mesma movimentação financeira (indicado para construtoras, empresas que efetuem pagamento em cheque).

Pré-recepção
Prenotar em Registro de Imóveis

Requerimento para prenotar em Registro de Imóveis.

Pré-recepção
Prenotar em Pessoa Jurídica

Requerimento para prenotar em Pessoa Jurídica

Pré-recepção
Prenotar em Títulos e Documentos

Requerimento para prenotar em Pessoa Jurídica